Дом на участке на время стройки, потом гостевой — от 875 820 ₽

Один дом, две задачи

Сначала жильё на время стройки, потом гостевой дом

Сейчас: дом для жизни на стройке

1Договор и проект
Выбираете дом и цвет фасада. Через 45 дней он готов к монтажу.
2Монтаж за 1–3 дня
Сначала закручиваем сваи, затем привозим и собираем модули. Фундамент не нужен.
3Живёте рядом со стройкой
Принимаете материалы, видите работу бригады каждый день и не тратите выходные на дорогу.

Потом: гостевой дом

4Основной дом готов
Первый дом остаётся гостевым. У родителей, друзей и взрослых детей своя кухня, спальня и вход.

Плюсы и минусы

Где жить, пока строится основной дом

	Ездить из города	Временное жильё	Первый дом ЛТ-Барн
Контроль стройки	Минус: Наездами, по выходным	Плюс: Каждый день	Плюс: Каждый день
Дорога	Минус: Часы в пути каждый раз	Плюс: Не нужна	Плюс: Не нужна
Зимой	Минус: Дорога по снегу дольше	Минус: Утепление по минимуму	Плюс: Утеплитель 100–150 мм
После стройки	Минус: Остаются только расходы	Минус: Разобрать или под склад	Плюс: Гостевой дом

Модельный ряд

Какой дом поставить на время стройки

В цену входят модули, утепление, отделка, окна и двери, электрика, винтовые сваи и монтаж. Доставку считаем по адресу участка.

01

Барн Мини

Дом-студия на одном модуле

Сейчас: жильё для одного или двоих
Потом: гостевая студия

Один модуль — после стройки дом можно переставить краном в другое место участка.

12,54 м²: по полу
6 × 2,4 м: габариты
студия: панорамное окно

Под ключ875 820 ₽

Рассчитать с доставкой

Планировка и смета

+7вариантов планировки этого дома

1Студия: кухня, столовая, спальное место
2Санузел с душем

Смета под ключ
Модули	314 000 ₽
Утепление и отделка	280 520 ₽
Окна и двери	155 700 ₽
Электрика, сваи и монтаж	125 600 ₽
Доставка	по расчёту
Итого под ключ	875 820 ₽

Высота потолка 2,5 м. Размеры на плане — в мм. Мебель и сантехника — пример расстановки, в смету не входят.

02

Барн с верандой

Отдельная спальня и крытая веранда

Сейчас: отдельная спальня, удобно паре
Потом: гостевой дом с верандой

18,69 м²: по полу
6 × 4,8 м: габариты
1 спальня: веранда 6,89 м²

Под ключ1 581 270 ₽

Рассчитать с доставкой

Планировка и смета

+7вариантов планировки этого дома

1Кухня-гостиная 9,34 м²
2Спальня 6,15 м²
3Санузел с душем 3,2 м²
4Веранда 6,89 м²

Смета под ключ
Модули	644 800 ₽
Утепление и отделка	430 170 ₽
Окна и двери	239 700 ₽
Электрика, сваи и монтаж	266 600 ₽
Доставка	по расчёту
Итого под ключ	1 581 270 ₽

Высота потолка 2,5 м. Размеры на плане — в мм. Мебель и сантехника — пример расстановки, в смету не входят.

03

Барн XL

Кухня-гостиная, спальня и входная ниша

Сейчас: кухня-гостиная и спальня для двоих
Потом: дом для родителей

23,37 м²: по полу
6 × 4,8 м: габариты
1 спальня: входная ниша

Под ключ1 682 730 ₽

Рассчитать с доставкой

Планировка и смета

+7вариантов планировки этого дома

1Кухня-гостиная
2Спальня
3Санузел с душем
4Входная ниша

Смета под ключ
Модули	628 000 ₽
Утепление и отделка	541 930 ₽
Окна и двери	246 200 ₽
Электрика, сваи и монтаж	266 600 ₽
Доставка	по расчёту
Итого под ключ	1 682 730 ₽

Высота потолка 2,5 м. Размеры на плане — в мм. Мебель и сантехника — пример расстановки, в смету не входят.

04

Барн XL с верандой

Планировка XL и крытая веранда

Сейчас: спальня, кухня-гостиная и веранда
Потом: гостевой дом с летней верандой

25,65 м²: по полу
8 × 4,8 м: габариты
1 спальня: веранда 9,56 м²

Под ключ1 848 230 ₽

Рассчитать с доставкой

Планировка и смета

+7вариантов планировки этого дома

1Кухня-гостиная
2Спальня
3Санузел с душем
4Веранда 9,56 м²

Смета под ключ
Модули	762 100 ₽
Утепление и отделка	553 330 ₽
Окна и двери	246 200 ₽
Электрика, сваи и монтаж	286 600 ₽
Доставка	по расчёту
Итого под ключ	1 848 230 ₽

Высота потолка 2,5 м. Размеры на плане — в мм. Мебель и сантехника — пример расстановки, в смету не входят.

05

Барн Гранд

Две спальни для семьи

Сейчас: две спальни, можно жить с детьми
Потом: гостевой дом для большой семьи

41,7 м²: по полу
7 × 7,2 м: габариты
2 спальни: входная ниша

Под ключ2 943 660 ₽

Рассчитать с доставкой

Планировка и смета

+7вариантов планировки этого дома

1Кухня-гостиная
2Спальня
3Спальня или кабинет
4Санузел с душем
5Прихожая со шкафами
6Входная ниша

Смета под ключ
Модули	1 134 000 ₽
Утепление и отделка	941 460 ₽
Окна и двери	392 600 ₽
Электрика, сваи и монтаж	475 600 ₽
Доставка	по расчёту
Итого под ключ	2 943 660 ₽

Высота потолка 2,5 м. Размеры на плане — в мм. Мебель и сантехника — пример расстановки, в смету не входят.

06

Барн Гранд с верандой

Две спальни и веранда во всю ширину

Сейчас: две спальни и веранда во всю ширину
Потом: гостевой дом для большой семьи

45,09 м²: по полу
9 × 7,2 м: габариты
2 спальни: веранда 14,35 м²

Под ключ3 158 710 ₽

Рассчитать с доставкой

Планировка и смета

+7вариантов планировки этого дома

1Кухня-гостиная
2Спальня
3Спальня или кабинет
4Санузел с душем
5Прихожая со шкафами
6Веранда 14,35 м²

Смета под ключ
Модули	1 303 100 ₽
Утепление и отделка	958 410 ₽
Окна и двери	392 600 ₽
Электрика, сваи и монтаж	504 600 ₽
Доставка	по расчёту
Итого под ключ	3 158 710 ₽

Высота потолка 2,5 м. Размеры на плане — в мм. Мебель и сантехника — пример расстановки, в смету не входят.

Схема участка, масштаб 1 : 900

Место на участке

Где поставить первый дом, чтобы он не мешал стройке

Вне пятна застройки. Сваи займут место только под домом и не помешают фундаменту основного.
Ближе к въезду. Манипулятору нужен проезд к месту монтажа, а вам будет удобно принимать машины с материалами.
Отступы от границ. Для садовых участков СП 53.13330 требует 3 м от соседнего участка и 5 м от улицы.
С расчётом на гостей. Разверните вход и окна так, чтобы потом гостям и хозяевам было спокойно рядом.
Барн Мини можно переставить. Он стоит на одном модуле. Когда основной дом будет готов, его можно перевезти краном в другое место участка.

Рассчитать с доставкой

Комплектация

Что входит в цену под ключ

Состав одинаковый для всех проектов. Число модулей, окон, точек электрики и свай — в смете каждого дома.

Фасад

Имитация бруса АВ, покраска Dufa или аналог
Профлист С21, 0,4 мм — любой цвет RAL
Доборные элементы кровли в цвет профлиста

Окна и двери

ПВХ Новотекс 60, двухкамерный стеклопакет
Снаружи — ламинация в цвет профлиста
Входная дверь со стеклопакетом, межкомнатные — МДФ

Отделка

Стены и потолок — имитация бруса АВ
Пол — ламинат 33 класса
Утеплённые перегородки

Электрика

Кабель ВВГнг по ГОСТ, электрощит
Скрытый монтаж или кабель-каналы
Розетки и выключатели — белые или чёрные

Фундамент и монтаж

Винтовые сваи Ø 89 мм, длина 2 м
Приставные ступени
Монтаж на участке за 1–3 дня

Доставку манипулятором считаем по адресу участка. Сантехника, вода и канализация в цену не входят: санузел с душем есть в планировке, оборудование и подключение вы выбираете сами. Мебель и техника на планах — пример расстановки.

Технология

Тёплый, чтобы жить в нём и зимой

Модуль собирают в цеху целиком — с утеплением, отделкой, окнами и электрикой. На участок он приезжает готовым.

Разрез стены, схема

1Профлист С21 или имитация бруса АВ фасад, цвет на выбор
2Обрешётка 25 × 150 мм вентилируемый зазор
3Ветрозащита Ондутис защита от ветра и влаги
4Каркас 40 × 100 мм сухая строганая сосна, огнебиозащита
5Минвата Knauf 100–150 мм в стенах, полу и потолке; 150 мм — по желанию
6Пароизоляция Ондутис защита утеплителя от пара
7Имитация бруса сорта АВ отделка стен и потолка

100–150 мм: утеплитель в полу, стенах и потолке
40 × 100: сухая строганая доска каркаса
Ø 89 мм: винтовые сваи длиной 2 м
2,5 м: высота потолка

Реальные объекты

Сдано более 300 объектов

Возим по Московской области и соседним регионам — в пределах 200 км от Москвы.

Карта объектов ЛТ-Барн в Москве, Московской области и соседних областях

Наши объектыПроизводство Наведите на метку, чтобы увидеть посёлокНажмите на метку, чтобы увидеть посёлок

Все наши работы — в Telegram-канале@lt_barn →

Собственное производство

Дома собирают в цеху в Раменском городском округе. Запишитесь на экскурсию — покажем цех и строящиеся дома.

Раменский г. о., д. Кузнецово, ул. Центральная, 176

Видео с наших объектов

Обзоры, монтаж и цех

Вести из цеха

Все ролики на Rutube →

Отзывы с Яндекс Карт

Что говорят владельцы

Выражаем огромную благодарность команде ЛТ-барн за профессиональную и качественную работу! Заказывали утепленный дачный домик с террасой и скрытым монтажом электрики. Перед заказом посетили производство — было приятно увидеть, что вся сборка происходит в закрытом ангаре, с соблюдением всех технологий и аккуратным подходом к работе. Команда учла все наши пожелания, всегда была на связи и регулярно присылала фото и видео процесса строительства. Это вызывало доверие и уверенность на каждом этапе. Доставка и монтаж домика были выполнены точно в оговоренные сроки. Установку полностью завершили всего за один день! Спасибо ЛТ-барн за ответственность, внимательное отношение к клиенту и отличный результат. Желаем вашей команде успехов, процветания и много довольных клиентов!

Лейсан Шарафутдинова★★★★★18 мая 2026

5,0 ★★★★★26 отзывов на Яндекс Картах

Порядок работы

Как мы работаем

1Согласовываем проект, цвета и комплектацию
2Подписываем единый договор на все работы
3Вносите предоплату 30%
4Изготавливаем дом в цеху
5Доставляем и монтируем на участке
6Принимаете дом
7Оплачиваете оставшиеся 70%

Оплата в два этапа

30%70%

предоплата при договорепосле приёмки дома на участке

Доставка — до 200 км от Москвы

МосковскаяРязанскаяТульскаяКалужскаяСмоленскаяТверскаяВладимирская

области — стоимость считаем по адресу участка

Не нашли подходящую планировку? Разработаем дом под ваши пожелания и участок.

Вопросы

Частые вопросы

Можно ли жить в доме зимой, пока идёт стройка?

Да. Пол, стены и потолок утеплены минватой Knauf 100 мм с пароизоляцией и ветрозащитой Ондутис, по желанию — 150 мм. Отопительные приборы в смету не входят.

Сколько ждать от договора до монтажа?

45 дней. Сам монтаж на участке занимает 1–3 дня.

Не помешает ли дом стройке основного?

Нет, если поставить его вне пятна застройки основного дома. Дом стоит на винтовых сваях, они займут место только под ним.

Что подготовить на участке?

Проезд для манипулятора к месту монтажа и электричество: в доме уже есть электрощит и разводка, к нему нужно подвести кабель. Вода, канализация и сантехника в цену не входят, их вы организуете сами.

Можно ли потом переставить дом в другое место?

Барн Мини — да: он стоит на одном модуле, его можно перевезти краном. Дома из нескольких модулей ставим сразу на постоянное место.

Что будет с домом, когда основной будет готов?

Он станет гостевым: своя кухня, спальня, санузел и отдельный вход. Родители и друзья живут рядом, но не у вас в доме.

Как проходит оплата?

Подписываем единый договор на все работы. 30% — предоплата при заключении договора, оставшиеся 70% — после приёмки готового дома на участке.

Можно посмотреть производство?

Да, запишитесь на экскурсию — покажем цех и строящиеся дома.

Живите на участке, пока строится основной дом

Сначала жильё на время стройки, потом гостевой дом

Где жить, пока строится основной дом

Какой дом поставить на время стройки

Барн Мини

Барн с верандой

Барн XL

Барн XL с верандой

Барн Гранд

Барн Гранд с верандой

Где поставить первый дом, чтобы он не мешал стройке

Что входит в цену под ключ

Фасад

Окна и двери

Отделка

Электрика

Фундамент и монтаж

Тёплый, чтобы жить в нём и зимой

Сдано более 300 объектов

Собственное производство

Обзоры, монтаж и цех

Что говорят владельцы

Как мы работаем

Оплата в два этапа

Доставка — до 200 км от Москвы

Посчитаем первый дом с доставкой до вашего участка

Частые вопросы